不動産売買仲介

さまざまなご要望にきめ細かく対応
不動産売買仲介

俗に「一物一価」というように、不動産の価値は簡単に決められません。

少し考えただけでも、道路が敷地からみてどの方向に位置するか、敷地の形はどうか、周辺の環境はどうか、駅から近いのか、遠いのか…。
その価値に係わる要素がたくさんあることに、いまさらながら驚かされます。

不動産の売買を仲介するということは、不動産の価値を現実のものにしたいと願う売り手と、価値ある不動産を手に入れて自身の希望をかなえたいという買い手との取引を成立させ、どちらにもご満足いただくため努力することと私達は考えます。

不動産流通機構などに登録されている既存情報のご提示だけでは、多様化するお客様のニーズにお答えするのは難しいと考えています。

えん道エステートでは、お客様のニーズをしっかりお伺いしたうえで、ご要望に応じた情報を、独自のルートで新規に収集を開始致します。

積極的に情報を獲りにいくことで、豊富な情報提供を可能に致します。

不動産の売却には、公開、非公開、入札形式などなど、多くの方法がございます。

「少しでも高く売りたい」「出来る限り早く売りたい」「ご近所に知られたくない」そんな様々なご事情に合わせたご売却方法をご提案致します。

一般に、不動産の売却には売主責任が伴います。土地建物の瑕疵担保責任、敷地境界の明示、近隣との境界同意、確定測量図の作成などがこれにあたります。

また、一般に売却する場合には、購入者が金融機関からの融資を受けて購入資金に充当するのが通常です。しかし、すべての人が必ず融資を受けられるわけではありません。融資の承認が下りない場合には、契約を白紙に戻し、購入希望者を一から探し直す必要があります。

このような「売主責任が煩わしい」あるいは「責任を負えない」「融資による解約条件を入れたくない」「速やかに現金化する必要がある」といった場合は、お気軽にご相談ください。速やかに買取りの査定をさせて頂きます。